房产中介软件的对比心得(二)—房产小蜜书和土地公 4页

房产中介软件的对比心得（二）—房产小蜜书和土地公很多的房产中介软件都可以实现房源的一键群发，但是需要考虑的重点是房源的发布速度以及发布的成功率和在网站的匹配程度，另外像房产小蜜书还具有预约发布的功能，这些都是需要综合考虑的因素，还有像房源共享房源的克隆等增值服务的实现是否到位也是选择一款软件需要考虑的因素，下面就房产小蜜书和土地公做一些简单的对比，仅供参考。一、房源管理1、房产小蜜书对于一些草稿箱回收站的房源在房源管理里面可以很容易找到，而且还可以设置房源标签，将录入的房源分类分为放心房、急推房、新房等便于自己查找，也可以通过上方的条件选择框或者搜索功能来查找所需房源；土地公的房源管理没有草稿箱和回收站，删除房源后找不回，而且搜索条件太简单也没有房源标签功能，但是有过期房源的管理；图1房产小蜜书图2土地公2、从房源信息的共享程度来考虑，房产小蜜书提供房源共享与克隆功能，可以把自己录入的房源共享到公司、门店、门店内的小组，也可以克隆别人共享的房源然后稍加修改变成自己的房源，这样就可以轻松实现同事之间的信息共享；而土地公没有房源共享与克隆的功能；图3房产小蜜书（房源共享） 图4房产小蜜书（房源克隆）1、从房源导入的方便程度考虑，房产小蜜书的房源搬家可以很快将网站后台的发布房源导入到库存里面，然后执行修改标题或者重新发布等其他操作，而土地公的房源遥控可以获取到网站后台的房源执行删除。刷新等操作但是不能导入到系统里面来；图5房产小蜜书图6土地公 二、房源发布1、房产小蜜书拥有预约发布功能，可以按照一键发布的步骤选择要发布的房源和要发布的网站然后选择预约发布的时间，到时会自动执行发布任务，可以预约近一周的发布时间，设置很人性化，在设置好预约发布之后可以在预约管理里面管理预约发布的房源信息，可以在出售出租预约中修改预约发布的时间，预约日志中可以查看所有预约发布的房源信息；土地公只有普通的发布没有预约发布功能；图7房产小蜜书（预约发布）图8房产小蜜书（预约管理）图9土地公 2、从发布结果的透明性和全面的数据分析方面来考虑，房产小蜜书有清晰的发布日志可以查看发布的具体情况，包括发布统计记录，详细记录各个网站今日的发布总数，失败数，成功数，还有历史15天的推送统计折线图，目标网站推送成功数统计；成功记录记录了所有发布成功的房源信息以及网站；发布日志，在发布日志里面可以查看所有发布的房源信息，发布状态，对于发布失败的房源会提示失败原因；房源查看，可以查看所有发布过的房源信息；网站查看可以查看发布成功的网站土地公没有专门的发布记录和发布日志可供查看，只能在发布过程中看到发布的具体情况，没有详细的数据统计；图10房产小蜜书（预约管理）图11土地公