阳江市中考满分作文-资产评估课程论文 11页

嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文资产评估课程论文上海汉得信息技术股份有限公司拟收购上海夏尔软件有限公司100%股权评估报告评估企业名称上海夏尔软件有限公司学院商学院专业会计学班级会计091学号200952415157学生姓名苗志磊2012年5月 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文摘要项目名称上海汉得信息技术股份有限公司拟收购上海夏尔软件有限公司100%股权评估报告报告编号沪东洲资评报字【2012】第0073256号委托方上海汉得信息技术股份有限公司。其他报告使用者根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的出让方，及国家法律、法规规定的报告使用者，为本报告的合法使用者。被评估单位上海夏尔软件有限公司。评估目的股权收购评估基准日2012年4月30日。评估对象及评估本次评估对象为股权收购涉及的股东全部权益价值，评估范范围围包括流动资产、固定资产、无形资产、递延所得税资产及负债等。资产评估申报表列示的账面净资产30,609,338.60元。价值类型市场价值。评估方法主要采用收益法和资产基础法，在对被评估单位综合分析后最终选取收益法的评估结论。评估结论经评估，以2012年4月30日为评估基准日，上海夏尔软件有限公司股东全部权益价值为人民币67,700,000.00元。（大写：陆仟柒佰柒拾万元整）。报告使用有效期为评估基准日起壹年，即有效期截止2013年4月29日。重大特别事项被评估单位有抵押担保事项，具体请关注评估报告“特别事项说明”。特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的。以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文特别提示：本报告只能用于报告中明确约定的评估目的，且在约定情形下成立。欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文及相关附件。企业价值评估报告正文一、委托方、产权持有者及其他报告使用者概况（一）委托方企业名称：上海汉得信息技术股份有限公司注册地址：上海市青浦工业园区外青松公路5500号303室注册资本：16800.8万元公司类型：股份有限公司（中外合资、上市公司）法定代表人：范建震经营范围：研究、开发和生产计算机软件、信息系统和网络产品，从事信息系统和数据管理系统的安装以及信息系统的集成，提供技术开发、咨询服务以及与该服务相关的客户支援服务，提供整体企业信息系统解决方案，销售公司自产产品（其中涉及许可证经营的凭许可证经营）。（二）产权持有者被评估单位上海夏尔软件有限公司的产权持有者为黄火德、陈平。（三）其他报告使用者根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的相关方，及国家法律、法规规定的报告使用者，为本报告的合法使用者。二、被评估单位及其概况单位名称：上海夏尔软件有限公司住所：上海市张江高科技园区郭守敬路498号6栋注册资本：人民币贰仟万元整法定代表人：黄火德公司类型：有限责任公司 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文经营范围：计算机领域的技术服务、技术开发、技术转让、技术咨询、计算机软件的开发、制作、销售、计算机硬件（以上除计算机信息系统安全专用产品）及配件、通讯设备、文教用品的销售、系统集成、档案资料的数据处理服务，从事货物与技术的进出口业务（企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）。上海夏尔软件有限公司（以下简称“夏尔公司”或“企业”）成立于2002年10月21日，截止基准日公司股东情况：序号股东名称出资金额（万元）出资比例1黄火德1820.0091.00%2陈平180.009.00%企业近三年资产及财务状况：金额单位：人民币万元项目2009年2010年2011年资产总额4,946.625,886.794,786.60负债总额1,374.021,001.871,725.66净资产3,572.604,884.923,060.93营业收入6,267.793,870.005,066.27净利润868.11-50.81976.01注：上述数据，摘自于上海立信会计师事务所有限公司本次专项审计报告（2010年、2011年）和上海沪中会计师事务所2011年度的审计报告，审计报告均为无保留意见。公司执行企业会计准则，增值税率为17%，营业税为5%，夏尔公司属于高新技术企业所得税率按15%征收。三、评估目的本次评估目的为收购股权。根据上海汉得信息技术股份有限公司与上海夏尔软件有限公司股东签订的《股权收购协议》，上海汉得信息技术股份有限公司拟收购上海夏尔软件有限公司100%股权，本次评估即对上述经济行为所涉及的上海夏尔软件有限公司的股东全部权益价值提供参考。四、评估范围和评估对象1.本次评估对象为股权收购涉及的股东全部权益价值，评估范围包括流动资产、固定资产、无形资产、递延所得税资产及负债等。总资产为47,865,986.63元，负债总额为17,256,648.03元。2.上海夏尔软件有限公司拥有设备共计591台（辆）。 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文五、价值类型及其定义本次评估选取的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。需要说明的是，同一资产在不同市场的价值可能存在差异。六、评估基准日1.本项目资产评估基准日为2012年4月30日。2.资产评估基准日在考虑经济行为的实现、会计核算期等因素后与委托方协商后确定。七、评估依据（一）经济行为依据1.上海汉得信息技术股份有限公司与上海夏尔软件有限公司股东签订的《股权收购协议》。（二）法规依据1.参考《中华人民共和国企业国有资产法》；2.参考《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）及其施行细则；3.参考《企业国有资产评估管理暂行办法》国资委令第12号；（三）评估准则1.资产评估准则—基本准则；2.资产评估职业道德准则—基本准则；3.资产评估准则—评估报告；4.资产评估准则—评估程序；（四）取价依据1.《最新资产评估常用数据与参数手册》中国统计出版社；2.其他。（五）权属依据1.车辆行驶证；2.其它相关证明材料。 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文（六）其它参考资料1.被评估单位提供的评估基准日会计报表及账册与凭证；2.其它有关价格资料。（七）引用其他机构出具的评估结论1.无。八、评估方法（一）概述资产评估的基本方法有三种，即成本法、收益法和市场法。1.成本法，也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估方法。2.收益法是指通过被评估企业未来预期收益采用适宜折现率资本化或折现，以确定评估对象价值的评估方法。3.市场法是指通过对资本市场上与被评估企业处于同一或类似行业的上市公司的经营和财务数据进行比较，加以调整修正后得出被评估对象价值的方法。本次评估根据评估目的和评估对象的特点，结合资料收集情况等相关条件，确定主要采用收益法和成本法，在对被评估单位综合分析后最终选取收益法的评估结论。（二）收益法介绍通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。其基本表述式为：①当资产未来收益期有限的条件下，即采用通常的贴现现金流量法（DCF法）。②当资产未来收益无限的条件下：评估值V=A/r。式中：A为平均年收益额；r为本金化率。本评估方法适用于具有连续较高的收益能力的评估对象，尤其是整体资产价值的评估。在矿产资源资产矿业权的评估中，一般多运用于矿产勘查中、后期的探矿权或矿山开发前及生产矿山的采矿权的价值评估。2.参数的确定 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文（1）收益期确定目前被评估单位经营稳定，且持续经营亦是本次评估的假设前提，因此，本次评估收益期按照无限期考虑。（2）折现率选取折现率，又称期望投资回报率，是收益法确定评估价值的重要参数。由于被评估企业不是上市公司，其折现率不能直接计算获得。因此本次评估采用选取对比公司进行分析计算的方法估算被评估企业期望投资回报率。首先，在相同行业的上市公司中选取对比公司，然后估算各对比公司的系统性风险系数β；其次，根据各对比公司资本结构、各对比公司β，确定被评估企业所在行业的平均投资回报率，并以此作为折现率。本次采用资本资产加权平均成本模型(WACC)确定折现率。WACC模型是期望的股权回报率和所得税调整后的债权回报率的加权平均值。（三）评估方法选取理被评估企业适用收益法评估。收益法是从未来收益的角度出发，以被评估企业现实资产未来可以产生的收益，经过风险折现后的现值和作为被评估企业股权的评估价值。九、评估程序实施过程和情况我们根据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权核实，具体步骤如下：1.与委托方接洽；2.指导企业填报资产评估申报表；3.对该单位填报的资产评估明细申报表进行征询、鉴别，选定评估方法；4.评估人员对管理层进行访谈，听取了企业营运模式；5.评估人员选择恰当的评估方法，形成初步评估结论；6.各评估人员进行汇总分析工作，对资产评估结论进行调整、修改和完善；7.根据评估工作情况，向委托方提交正式资产评估报告书。十、评估假设基本假设 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文1.本报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑，且本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力或其它不可抗力对评估结论的影响。2.本次评估假定国家宏观经济政策和所在地区的社会经济环境无重大变化；行业政策、管理制度及相关规定无重大变化。十一、评估结论（一）概述经评估，被评估单位股东全部权益价值为人民币67,700,000.00元。大写：陆仟柒佰柒拾万元整。按照资产基础法评估，被评估单位在基准日市场状况下股东全部权益价值评估值31,437,815.16元；其中：总资产账面值47,865,986.63元，评估值48,694,463.19元，增值额828,476.56元，增值率1.73%；总负债账面值17,256,648.03元，评估值17,256,648.03元；净资产账面值30,609,338.60元，评估值31,437,815.16元，增值额828,476.56元，增值率2.71%。按照收益法评估，被评估单位在上述假设条件下股东全部权益价值评估值为67,700,000.00元，评估增值额37,090,661.40元，增值率121.17%。（二）结论分析本次评估采用收益法结论，主要理由是：收益法是从未来收益的角度出发，以被评估企业现实资产未来可以产生的收益，经过风险折现后的现值和作为被评估企业股权的评估价值。（三）其他鉴于市场资料的局限性，本次评估未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，亦未考虑流动性对评估结论的影响。评估结论详细情况见评估明细表，评估结果汇总如下表：评估基准日：2012年4月30日（金额单位：万元）项目账面价值评估价值增值额增值率％流动资产4,584.08非流动资产202.53 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文资产合计4,786.6148,694.46流动负债1,725.6617,25.6600负债合计1,725.6617,25.6600净资产（所有者权益）3,060.956,770.003,709.05121.17%十二、特别事项说明1.特别事项可能对评估结论产生影响，评估报告使用者应当予以关注。2.企业有短期借款500万元，由股东黄火德将自有的巨峰路1589弄255号全幢房屋作为抵押物提供担保。十三、评估报告使用限制说明评估报告使用范围1.本报告只能由评估报告载明的评估报告使用者所使用，并为本报告所列明的评估目的和用途而服务，以及按规定报送有关政府管理部门审查。2.除非事前征得评估机构书面明确同意，对于任何其它用途、或被出示或掌握本报告的任何其他人，评估机构不承认或承担责任。评估结论使用有效期本评估结论的有效期按现行规定为壹年，从评估基准日2012年4月30日起计算至2013年4月29日有效。超过评估结论有效期不得使用本评估报告。十四、评估报告日本评估报告日为2012年5月23日。（本页以下无正文）签字注册资产评估师Tel:15157383064苗志磊报告出具日期2012年5月23日地址浙江省嘉兴市越秀南路56号嘉兴学院宿舍2号楼205室报告附件序号附件名称 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文1.《股权收购协议》2.上海汉得信息技术股份有限公司营业执照3.上海夏尔软件有限公司营业执照 嘉兴学院会计学专业《资产评估》课程论文学习体会下面用宋体，小四，1.5倍行距。1