装饰装修质量通病防治-鲁班奖 16页

孝感市文化中心项目工程装饰装修工程质量通病防治工作计划2017年4月 装饰装修工程质量通病防治工作计划一、质量计划目的和范围为贯彻局《关于发布2017年建筑工程技术质量管理重点工作的通知》文件的精神，积极开展质量通病防治活动，本项目部结合本工程的实际情况，特建立本质量计划。编制本计划为本工程质量管理体系运作提供依据，为本工程质量提供保证，防止施工过程中出现不合格品，确保最终产品符合合同要求。本次编制的质量管理计划是根据工程合同的要求和针对本项目质量目标而编制，故其使用范围只适应本工程。二、工程概况1、建筑概况孝感市文化中心位于孝感市东城新区，建设用地北临乾坤大道，南邻豪府北路，西临董永路，东临纵1#路，文化中心由十大功能模块、三组建筑单元、六座主题场馆通过6米标高大平台连接形成的一个整体建筑群，布局以A座（大剧院）、B座（音乐厅、多功能厅）为中心，C座（博物馆）与D座（图书馆、方志馆、档案馆）位于地块东侧，E座（科技馆、规划展览馆）与F座（群艺馆、青少年宫及妇儿中心）位于用地西侧。规划总用地面积173730.3㎡，建筑面积135253.53㎡，其中地上面积96997.53㎡，地下面积38256㎡。 2、项目进展情况项目目前一期施工全部完成，二期安装工程整体约完成80%，幕墙工程整体约完成75%，均计划五月底完成，装饰装修、展陈工程各馆均已开始大面积展开施工，整体施工顺序为由上到下、由里到外，计划9月份基本完成，故将装饰装修工程列为质量通病防治工作控制要点。三、质量通病防治工作计划（一）吊顶工程吊顶龙骨通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人 1轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直1）吊装龙骨安装后，主龙骨、次龙骨在纵横方向上不顺直，有扭曲、歪斜现象；2）龙骨高低位置不匀，使得下表面拱度不均匀、不平整，甚至成波浪线；3）吊顶完成后，经过短期使用产生凹凸变形。1）主、次龙骨受扭折，虽经修整，楞仍平直；2）龙骨掉点位置不正确，掉点间距偏大拉牵力不均匀；3）未拉通线全面调整主、次龙骨的高低位置；4）测吊顶的水平线误差超差；5）中间平线起拱度不合规定；6）吊顶不牢，吊杆变形不均匀产生局部下沉；7）吊点、吊挂连接不牢；吊杆强度不够等。1）凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采用；2）按设计要求弹线，确定龙骨吊点位置，并且符合有关标准要求；3）四周墙面或柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，弹线清楚，位置正确，可采用水柱法弹水平线；4）将龙骨与吊杆（或镀锌铁丝）固定后，按标高线调大龙骨标高，调整时一定要拉通线，大房间可根据设计要求起拱；5）逐条调整龙骨的高低位置和线条平直；6）对于不上人吊顶，龙骨安装时挂面不应挂放施工安装器具。合格即可。耿直2、木吊顶龙骨拱度不匀1)龙骨下表面拱度不均匀、不平整甚至成波浪形；2)龙骨周边或四角不平；3)出现凹凸变形。1）木吊顶龙骨的材质不好；2）未按规程操作，未弹平线或弹的不准；3）吊杆或吊筋的间距过大；4）龙骨接头装订不平或接出硬弯；5）受力节点结合不严密、不牢固，受力后变形1）吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材；2）施工前，按设计标高在四周墙壁上弹线找平；3）龙骨间距记截面尺寸符合设计要求；4）各受力节点必须装订严密、牢固。合格即可。耿直3、吊顶造型不对称，罩面板布局不合理吊顶罩面板安装后，罩面板布局不合理，造型不对称。1）未在房间四周拉十字中心线；2）未按设计要求布置主、次龙骨；3）铺安罩面板流向不正确。1）安吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线；2）严格按设计要求布置主、次龙骨；3）中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，和不被人注意的次要部位。居中对称，成行成线，分布均匀。耿直轻质板吊顶 通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、轻质板块吊顶面层变形轻质板块吊顶装钉后，部分纤维板和胶合板逐渐产生凹凸变形。1）材质中水分含量高；2）装钉板块时，板块接头未留空隙；3）龙骨分隔过大，有挠度。1）选用优质板材，保持板材干燥；2）采取措施防止板块凹凸变形；3）龙骨的分隔应符合一定标准；4）合理安排施工工序。板面平整度不大于2mm。耿直2、吊顶与设备衔接不妥吊顶与灯具、淋浴装置衔接不准确，不美观等。1）设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好；2）确定施工方案时，施工顺序不合理。1）设备工种与装饰工种应相互配合，采取合理的施工顺序；2）对于特殊的孔洞等，要采取不同的施工工艺及方案，进行特殊处理等。合格即可。耿直石膏板吊顶通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、拼板处不平整石膏板安装后，在拼板接缝处有不平整、错台现象。1）操作不认真，主、次龙骨未调平；2）选材不配套；板材加工不标准；3）固定螺钉的排钉装钉顺序不对等。1）使用专用工具施工；2）主、次龙骨应调平，并复检；3）固定螺钉应按一定顺序进行。板面平整度不大于2mm，收口条顺直度不大于2mm，与墙面交接无裂纹、无污染。章远达2、罩面板大面积不平整,挠度明显罩面板下挠变形，吊顶面大面积不平整。1）固定不牢；2）未弹线；3）次龙骨间距大；4）次龙骨铺设不正确等。严格执行吊顶的有关规范标准，制定切实可行的措施，提高施工人员的技术水平等。板面平整度不大于2mm。章远达3、吸音板吊顶的孔距排列不匀吸音板吊顶的孔距排列不匀。1）板块拼装后，孔距不等；2）孔眼横竖斜看不成直线,弯曲错位。1）板块应装匣钻孔；2）确保板块自身的方正情况；3）制定有关防范及处理措施。居中对称，成行成线，分布均匀。章远达其它吊顶通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人 1、吊顶不平吊顶安装后，明显不平，甚至出现波浪形，空鼓、开裂等。1）水平标高线控制不好；2）龙骨不平、间距过大；3）吊杆不牢；4）板条自身变形。1）严格控制吊顶四周的标高线；2）调平龙骨，并控制好其间距；3）确保板块自身的水平；4）提高施工工艺水平。表面平整度不大于2mm。章远达2、接缝明显1）接缝处接口露白槎；2）接缝不平，接缝处产生错台。1）板条切割时，切割角度控制不好;2)切口部位未经修整1）做好下料工作；2）对切口进行修整；3）提高工艺水平。接缝高低不大于1mm。章远达（二）隔墙工程通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、墙面不平整板材接缝处高度不平，凹凸偏差超出允许范围，缝宽不一致、立柱倾斜等。1）板材厚度不一致和翘曲变形；2）安装方法不对等。1）合理选择板材；2）安装时应采用简易支架；3）安装前应在顶板、墙上和地面上弹出墙板位置线；4）条板切割应平整垂直。合格即可。何振兴2、墙板与结构连接不牢墙板与楼顶板、外墙板（或柱）、底面局部连接不牢，出现缝隙。1）板头不正，或采用下砌法施工；2）与结构粘结不牢，出现缝隙；3）在预制楼板上，没有做好凿毛和清洁工作；4）填塞的细石砼坍落度大。1）切锯板材时，一定要找方正；2）隔墙下大楼板的光滑表面必须凿毛；3）用细石砼填实；5）讲究粘结顺序。合格即可。何振兴3、门框固定不牢门窗安装后不久即出现松动或灰缝脱落现象,门框松动脱开。1）板端凹槽杂物未清理干净，板槽内粘结材料下坠；2）采取后塞口时预留门洞口过大；3）水泥砂浆勾缝不实。1）门框安装前，应将槽内杂物、浮砂清理干净；2）将后塞口做法改为随立板随立口的工艺；3）确保预留口的大小误差在允许范围内；4）门框塞灰和抹粘结砂浆后,减少墙体振动。合格即可。何振兴 4、板缝开裂在相邻两块板的接缝处，有时会出现两道纵向断续的发丝裂缝。1）勾缝材料选用不当；2）隔墙板设计构造尺寸及生产尺寸不当。1）不同板材采用不同的粘结剂；2）勾缝材料必须与板材本身成分相同；3）板缝用板材相同的材料堵缝；4）提高施工精度；5）确保隔墙板生产尺寸和合理设计隔墙板的构造尺寸。合格即可。何振兴5、隔板承托及挂镜线松动脱落房屋使用不久，隔板承托及挂镜线松动脱落。由于采用纯粘结方法安装，板材抗剪能力差，负荷后即松动脱落。可采用胶粘木销的方法安装隔板承托及挂镜线。即用手电钻将墙板一面钻成为φ42mm圆孔，将φ40mm蘸胶圆木塞入，待圆木与板粘牢后，将突出板面部分锯掉，最后用螺钉固定通长木条。合格即可。何振兴6、板下端细石混凝土捻塞不密实板下端细石混凝土捻塞不密实，有蜂窝、麻面等缺陷。1）板底部未清理干净；2）细石砼坍落度太大，捣固不密实，板下端未抹严。1）清理板底垃圾；2）板下应采用C20干硬性细石砼，坍落度控制在0～20mm为宜，并应在一侧支模，以利于捣固密实。合格即可。何振兴7、墙面抹灰面层开裂、空鼓隔墙抹灰后，过一段时间墙面出现开裂，空鼓；与板顶交接处粘结不好，出现裂缝。1）基层不平整，抹灰厚度不匀；2）温度变化及风干引起裂缝；3）抹灰后管线穿墙凿洞，墙体受到剧烈冲击振动；4）砂浆配合比不当；5）板条规格尺寸过大或过小，材质不好；6）养护过程中，被碰撞破坏；7）每遍抹灰间隔控制不好。1）抹灰3d后方可进行后续施工，注意合理安排施工；2）抹灰前在芯材表面喷界面处理剂，第一遍抹灰厚度要盖住钢丝网，并抹灰压实，第二遍抹灰间隔2~3d，抹灰后应进行养护。合格即可。何振兴（三）地面工程水泥地面 通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、地面起砂地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，手模时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片的水泥硬壳剥落，露出松散散的水泥和砂子。1）水泥砂浆的拌和物水灰比过大；2）压光工序安排不当压光时间过早或过迟；3）养护不适当；4）水泥未达到强度就上人走动或进行下道工序；5）水泥地面冬季施工时，容易受冻；6）原材料不合要求。1）严格控制水灰比，即砂浆稠度；2）掌握好面层的压光时间；3）地面压光后，及时进行洒水养护；4）合理安排施工流向，避免上人过早；5）在低温条件下，要防止早期受冻；6）水泥宜采用早期强度较高的硅酸盐水泥等；7）采用无砂水泥地面。表面平整光洁无裂纹、无污染。马利鑫2、地面空鼓敲击地面时，有空鼓声。时间一长，易开裂,甚至大片剥落。1）垫层或基层表面清理不干净，有浮灰、浆膜等；2）垫层或基层表面未浇水湿润；3）垫层或基层表面存有积水；4）炉渣垫层质量不好；1）严格处理底层（垫层或基层）；2）注意结合层的施工质量；3）保证炉渣垫层和混凝土垫层的施工质量。合格即可。马利鑫3、带坡度地面倒泛水地漏处地面偏高，地面倒泛水、积水。1）地面标高抄平弹线不准确；2）浴厕间地漏安装过高；3）土建施工与管道安装不协调；4）施工不认真，忽视某些细节。1）施工中保证楼地面基层标高准确；2）水暖拱安装地面时，宁可稍低，不可超高；3）加强工程间的协调；4）施工过程中，严格认真审阅图纸，根据图纸及规范要求施工。坡度、坡向正确。马利鑫4、浴厕间地面渗漏滴水浴厕间地面有积水，顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏积水。1）土建施工对浴厕间楼面砼浇筑质量不够重视；管道预留孔位置不准确；2）安装坐便器、浴盆等的排水口预留标高不准，方向歪斜，接口不严等。1）设计上要求明确；2）浴厕间地面标高比一般地面要低20～50mm；3）浴厕间地面应了坡向地漏；4）严格要求施工。坡度、坡向正确。马利鑫现制水磨石地面通病名称现象原因预防鲁班奖标准 负责人1、石子及分格条显露不清地面石子及分格条显露不清分格条处呈一条纯水泥斑带，外观不美观。1）面层水泥石子浆铺设厚度过高；2）铺好面层后，磨光不及时；3）磨光时用水量过大；4）面层铺设厚度过后等。1）控制面层水泥石子浆的铺设厚度；2）地面施工前，准备好一定数量的磨石机；3）第一边磨光加大其磨损量；4）控制好水泥石子浆的配合比。分割尺寸合理、色泽一致。杨鑫2、表面光亮度差，细洞眼多表面粗糙，有明显的磨石凹痕，细洞眼多，光亮度差。1）磨光时，磨石规格不齐，使用不当；2）补浆时补用擦浆法而用刷浆法；3）打蜡之前未涂擦草酸溶液或将粉状草酸直接撒于地面表面后进行干擦。1）打磨时，磨石规格应齐全；2）打蜡前，擦涂草酸溶液；3）补浆应用擦浆法；4）打蜡工序应在地面干燥后进行。表面平整光洁无裂纹、无污染。平整度偏差不大于3mm，缝格平直度偏差不大于2mm。杨鑫3、面层有明显的水泥斑痕一种为脚印斑痕，面积约与脚跟差不多大；另一种是水泥斑痕，面积则大小不一。1）水泥石子浆刚铺设时很松软，此时如上人，灰踩出较深的脚印；2）水泥石子浆中石子成分较多。1）水泥石子浆拌制不能过稀；2）铺设水泥石子浆时，应穿平底鞋；3）面层铺设后，如出现局部过高，不得用挂尺挂平，应用抹子或铲子将高出部分挖去，再抹平。表面平整光洁无裂纹、无污染。平整度偏差不大于3mm，缝格平直度偏差不大于2mm。杨鑫（四）门窗工程通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、门窗框变形，材质不合格等门窗框几何尺寸误差大，立面不在同一平面内；门窗扇开关不好；门窗材料材质差。1）木材含水率高；铝材等材质差或变形；选材不当；2）加工制作质量低劣；3）成品堆放时，底部没有垫平,发生变形。1）控制木材的含水率，选用材质合格的成品；2）提高加工制作的质量；3）成品堆放时底部要垫平；4）防止木门窗的受潮；5）对使用的铝合金型材进行厚度、氧化膜级硬度检验。合格即可。孙国超 2、门窗扇翘曲、立口不正门窗扇立面不在同一平面内门窗扇安装后关不严，插销棍插不进销孔内。1）木门窗扇发生干缩变形；2）制作用的木材有迎风背；3）门窗扇断面小，刚度不足；4）制作质量差；5）本身倾斜。1）降低木门窗扇的含水率；2）适当增加门窗扇断面；3）提高制作质量；4）门窗扇拼装成型后，不要露天存放；5）确保门窗口的自身垂直度。合格即可。孙国超3、门窗扇、框窜角门窗扇、框的两相应对角线长度不相等，出现窜角。1）画线不准确，打眼不准确；2）拼装时，未规方；3）加楔位置不当；4）存放搬运过程中，外力引起变形等。1）打眼要方正；2）拼装门窗时，必须规方后加胶楔背紧；3）防止存放搬运过程中引起的变形；4）根据一定的制作顺序进行制作拼装；5）爱护成品，严禁摔碰等。合格即可。孙国超4、门窗框松动门窗框安装后经使用产生松动；当门窗扇关闭时撞击门窗框，使门窗口灰皮开裂、脱落。1）预留木砖间距过大，与墙体结合不牢；2）预留门窗洞口尺寸过大；3）门窗口塞灰不严；4）锚固做法不对等。1）木砖的数量应按图纸或有关规定设置；2）门窗框与木砖结合时，满足一定要求；3）门窗框与洞口之间的缝隙超过3cm时，应灌细石砼；小于3cm时，要分层塞灰；4）正确进行锚固；5）提高施工质量。门扇固定牢靠，门扇开启灵活，无走扇现象。孙国超5、门窗扇开启不灵、推拉不灵活门窗扇安装好后，开关费力，不灵活，不易开关门窗。1）上下两块合页的轴不在一个垂直线上；2）门窗安装时，预留的缝隙过小；3）铝合金门窗制作工艺粗糙，窗扇制作尺寸偏大；4）窗扇下滑轮制作粗糙，圆度超差或不配套。1）框的立梃要垂直；2）五金要配套；3）安装时，留出适当的空隙；4）选用质量优良，配套的滚轮；5）提高施工质量。门扇固定牢靠，门扇开启灵活，无走扇现象。孙国超6、门窗自行开关或开启受阻门窗扇能自行慢慢打开或关上（俗称走扇）；装修完后钢窗扇打不开或不能开启到90度。1）门框安装倾斜；2）合页安装倾斜；3）窗套抹灰过厚；4）遮阳板下沉或弯曲。门扇固定牢靠，门扇开启灵活，无走扇现象。孙国超 1）安装门窗前，检查门窗框是否垂直；2）安装合页时应使合页槽的位置一致；3）留出遮阳板的下沉或弯曲的空隙；4）确保洞口的尺寸准确；5）安装门窗时，采取措施保证门窗扇的垂直度。7、铝合金推拉窗脱轨、坠落窗底滑轮脱轨，使窗扇推拉受阻，甚至出现窗扇坠落。1）滑轮质量差，滑槽浅；2）窗底的两个滑轮不在同一直线上；3）铝合金型材偏小，厚度薄；4）窗扇高度不够，上滑轮镶嵌窗扇的深度不足。1）根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度；2）选用优质的滑轮，并确保安装在同一条直线上；3）选用厚度符合设计要求的铝型材。窗扇开启灵活，关闭严密。孙国超（五）抹灰饰面工程通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落由于门窗开启的振动，门窗框两侧墙面出现抹灰层空鼓、裂缝、脱落。1）基层处理不当；2）砂浆品种选择不当；3）操作不当，预埋木砖（件）位置方法不当。1）木砖尺寸、数量及位置应适当，根据有关要求留置；2）专人负责门窗框塞缝的工序；3）对基层进行处理；4）选用正确的施工方法，提高施工工艺，合理安排施工顺序。普通抹灰墙面平整洁净。通过挂网抹灰、分格等技术措施，墙面平整、无空鼓、无裂纹。岳扬子2、砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口及线盒周围等与砌体相交处出现空鼓、裂缝。1）基层处理不干净；2）配制砂浆盒原材料质量不好；3）基层平整度差；4）线盒等的安装在抹灰后；5）抹灰顺序不对。1）抹灰前对基层进行处理2）抹灰前墙面浇水；3）确保墙面的平整度；4）讲究线盒的安装工序；5）砂浆的和易性好。普通抹灰墙面平整洁净。通过挂网抹灰、分格等技术措施，墙面平整、无空鼓、无裂纹。岳扬子3、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正墙面抹灰后，抹灰面平整度阴阳角垂直和方正达不到要求。抹灰前没有按规定找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或过早进行抹灰；冲筋离阴阳角距离较远。1）抹灰前，按规定找方，横线找平，立线吊直弹准线和墙裙线；2）检查墙面的垂直度3）冲筋的材料合格，布置合理4）抹灰工序正确；5）检查抹灰工具；6）抹阴阳角时随时检查角的方正，及时修正。阴阳角方正偏差2mm、垂直度偏差2mm。阴阳角应清晰、顺直，接缝平整无错台。岳扬子 4、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝砼现浇楼板底抹灰易产生不规则裂纹；预制空心楼板抹灰易板缝产生纵向裂缝及空鼓。1）基层不干净，砂浆配合比不当；2）预制楼板两端与支座处结合不严密；3）灌缝用砼水灰比过大或未达强度就加载。1）楼板端头与支座处要紧密结合；2）预制楼板灌缝讲究一定工艺及规定要求；3）专人养护；4）清理基层垃圾；5）抹灰前，对顶板洒水湿润。通过挂网抹灰、分格等技术措施，墙面平整、无空鼓、无裂纹。岳扬子5、墙裙、水泥窗台产生空鼓.裂缝尤其在墙裙或窗台同大面墙抹灰交接处。1）墙面未处理干净；2）砂子含泥量大；3）砂浆配合比不准；4）工序间隔时间太短；5）压光时间未掌握好；6）砂浆早期受冻等。1）不宜采用强度等级过高的水泥；2）水泥砂浆配合比不好或不同配合比砂浆混用；3）底层砂浆在终凝前不准抹第二层砂浆；4）掌握好各层的施抹压光时间；5）建议先抹水泥砂浆或水泥混合砂浆，后抹石灰砂浆。通过挂网抹灰、分格等技术措施，墙面平整、无空鼓、无裂纹。岳扬子6、外墙面空鼓抹灰后，有些部位出现空鼓、裂缝，严重的会脱落。1）主体垂直度和平整度误差大；2）原材料不合格；3）基层处理不好；4）各层抹灰间隔时间短；5）砂浆过稀或存放时间过长；6）砂浆受冻等。1）严格控制主体的垂直度和平整度；2）选用较低强度等级的水泥砂浆；3）抹灰前，清扫基层表面并润湿；4）表面光滑的墙面涂刷粘结层；5）及时使用拌和好的砂浆并防止砂浆受冻；6）控制好各层的抹灰时间间隔等。通过挂网抹灰、分格等技术措施，墙面平整、无空鼓、无裂纹。岳扬子7、外墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀外墙面抹水泥砂浆后，留有明显的抹纹和接槎或颜色不同。1）墙面没有设置分隔缝；2）抹灰接槎位置不正确；3）基层或底层浇水不均匀；4）采用了不同品种的水泥；5）水泥或其他原材料不合格等。1）严把材料的进货关，使用前，进行试验；2）合理留置分隔缝；3）讲究抹灰的顺序与工艺；4）不同材料严禁混用。墙面平整，无色差。接缝直线度允许偏差1mm，接缝高低允许偏差0.3mm，接缝宽度允许偏差0.5mm。岳扬子8、分格缝不直不平，缺棱、错缝水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱角或错缝。没有拉通线统一在底灰上弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。1）分格条使用前要在水中泡透；2）柱子等短向分格缝，对每个柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度等。分隔缝应平直无污染，直线度不大于1mm。岳扬子 9、现制水磨石饰面表面石渣显露不均匀.表面平整度差或掉石粒磨石表面局部石渣疏稀或过密，分布不均匀；表面平整度差，影响装饰效果。1）水泥石子浆稠度较大造成拌和不均匀，柔压用力不匀或表面抹压不平；2）罩面石渣灰抹的不平整；3）开磨时间不准；4）石子冲洗不干净等。1）拌和石子浆要均匀；2）墙面石子厚度要一次抹足，并压平压实；3）掌握开磨时间；4）拌石子浆前，冲洗干净石子。合格即可。岳扬子（六）涂饰工程通病名称现象原因预防鲁班奖标准负责人1、墙面泛碱干净平整的涂膜被雨水润湿后，雨过天气转晴，涂膜表面泛出白色粉末状物质，该层粉料可以轻轻除去，但粉末物质可以再三地泛出。涂膜泛碱会影响到涂膜的装饰保护寿命，泛碱导致涂层颜色变化，出现颜色不均，泛碱导致涂膜起皮、开裂、脱落减短涂层的保护寿命。涂膜经历3——6月的泛碱，涂膜表面将发生起粒、褪色、起泡、开裂、脱落现象。涂膜泛碱因基材碱性太高或地基为盐碱地基，或腻子质量太差，选用高碱性水泥。封闭底漆封闭性差，不耐水、耐碱。墙体内部积水过多，由于水分蒸发，水蒸气将墙体内可迁移的碱性物质一起带出涂层，在表面碳化成盐沉积在涂膜表面。外墙面漆的抗雨水渗透性差，大量雨水的渗透，在雨过天晴后，水气往外蒸发。减低墙体碱性：对高碱性墙面使用10%的草酸溶液洗刷中和，再用清水冲洗墙面，干燥后封底涂刷涂料。加强对底材的封闭：选用渗透封闭作用强的封闭底漆，如溶剂型封闭底漆，溶剂型封底漆封闭性最好。合格即可。沈煜栋2.涂膜黄变浅色或白色漆膜经受光、氧和水或其他化学物质的的作用，在短期内发黄现象。1涂料配方使用某些性能不稳定的白颜料，在接受光氧作用，易于变色；2乳胶漆涂料同溶剂型涂料一起施工，乳胶漆受溶剂型涂料的影响变黄。3涂膜受碱性的影响、水的浸泡等也会导致泛黄。选用耐黄变的乳液、以及化学性能稳定的颜料生产涂料；在装修涂装过程中先涂刷溶剂型涂料，待干透后一段时间施工乳胶漆涂料。墙面涂饰均匀色泽一致。沈煜栋 3.粉化涂膜表面有粉末状物质析出，用手轻轻擦拭，掉下白粉。1涂料质量差，基料不足以包覆所有的颜填料粒子，部分颜填料粒子松散地堆积在涂膜中。涂料施工过度兑水稀释，涂膜疏松不耐擦拭涂料施工低温、湿度大，或风大，成膜干燥慢，乳胶粒成膜性差；4墙面碱性过重，泛碱。选用优质涂料，涂料施工控制稀释程度，提高涂膜密实度。选用优质封闭底漆，作好基底处理工作。施工注意天气环境，不在恶劣的环境下施工。合格即可。沈煜栋4.涂膜开裂干燥涂膜上生成线状、多角状、或不定状裂纹。1涂料劣质，成膜性差，开裂；2涂层间匹配差，如硬质涂层涂布在弹性涂膜上；3低温涂装，或遇大风，涂层干燥成膜不良开裂；4一次涂刷过厚或未干重涂，收缩开裂；5基底有裂缝，或过于疏松和粗糙，处理不良，涂料稀释过量涂膜太薄，不能抗裂。选用成膜良好的涂料，涂料配方根据季节调整，调整其干燥成膜性；遵循施工规范，彻底处理基材，作好基底防水层，施工前对基底进行修补，保证基底条件合乎施工要求；不在恶劣的气候下施工。合格即可。沈煜栋5.涂膜起皮、脱落完整涂膜经历短段时间后，局部涂膜出现老化附着力丧失，起皮剥落。1底漆涂刷后，暴露时间过长，有粉化存在；2腻子强度低，耐水性差，腻子吸水膨胀，或失去强度和附着力，导致面涂起皮脱落；3基底或腻子碱性过高，不停的泛碱，导致涂膜起皮脱落；4基层疏松、脏污、渗水有潮气；5基层表面过硬和光滑，面涂附着力差；6施工时空气气温过高，高于35°或在有风的天气涂装，或在低温下涂装，导致涂膜干燥过快，成膜不充分。1涂料配方设计要求有良好的抗水、抗碱性，硅溶胶的添加，可大大增强涂膜的抗碱性；2涂料施工要求基材干净、干燥和牢固；3对基底做好防水封闭处理。合格即可。沈煜栋 6.起泡现象漆膜被顶起，形成气泡。1由于水份透入漆面内或墙体表面潮湿，导致漆层失去了粘附性，以致在物体表面上起成泡状。2施工过程中未按施工要求进行施工，未等底漆表面干透就进行第二遍或第三遍涂刷，造成底漆的水分或溶剂无法挥发出来。3涂装在阳光直射下的表面进行。4乳胶漆干后不久，特别是表面预处理不够充分时，就暴露在湿汽或雨水中。1要预防起泡现象，可先刷上一层优质底漆；2若漆面有严重的起泡现象，必须将全部漆面刮除，让表面干透后再上漆。若是局部性的起泡，则将个别的起泡刮除，把刮涂部分的边缘磨平滑，先涂刷一至二遍底漆，然后才刷面漆。3基层充分干燥后再上漆。合格即可。沈煜栋7.咬底现象指涂饰面漆时，将已刷好的底漆咬起来。由于底漆未彻底干透就涂刷面漆，或前道漆与后道漆不配套所引起的漆膜鼓起移位、溶解、起皱、收缩、脱落等。多见于溶剂型涂料。涂层施工必须按指定的时间间隔，头道漆要彻底干透后再涂第二层，用配套体系的漆涂装。合格即可。沈煜栋8.流挂现象涂料在施工上产生向下流淌的现象，形成眼泪或波纹状的外观。造成涂层表面不均匀的现象。涂料稀释过度或涂料本身粘度太低，一次性涂刷过厚，喷枪嘴与被涂表面靠得太近。把墙体重新打磨平整，按正确的比例稀释重新正确施工或调整涂料本身粘度。合格即可。沈煜栋四、组织保障项目部建立起装饰装修质量通病防治领导小组。组长：耿直副组长：章远达组员：何振兴、马利鑫、沈煜栋、岳扬子、孙国超、杨鑫组内职责： 组长：提出装饰装修质量通病防治指导思想及防治标准，全面负责装饰装修质量通病防治工作。副组长：配合组长做好各项装饰装修质量通病防治工作；负责检查现场装饰装修工程质量通病情况并及时向组长汇报，研究预防措施及解决方法；具体落实质量通病防治的整改安排。组员：积极进行现场装饰装修施工过程质量检查，发现问题及时要求整改，针对重点问题立即向副组长及组长汇报；落实项目部的质量通病防治预案及整改措施，对质量通病进行跟踪整改。